청년 버팀목 전세자금대출에 대해서 궁금해하시는 청년들이 굉장히 많습니다. 사실 대출이라는게 본인 상황에 따라 대출 종류가 달라지기 때문에 많은 정보를 토대로 알아보시는것이 중요합니다.
그래서 오늘은 청년 버팀목 전세자금대출 후기부터 조건, 금리, 한도까지 많은분들이 궁금해할만한 내용을 중점적으로 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
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청년 버팀목 전세자금대출이란?
버팀목 전세자금대출은 근로자 및 서민의 주거 안정을 위한 전세자금대출 상품으로 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행에서 대출신청 할 수 있습니다.
그 중에서도 청년 전용 버팀목 전세자금대출은 전세자금이 부족한 청년들을 위한 대출상품으로 만 34세 이하의 무주택 청년들을 대상으로 합니다.
청년 버팀목 전세자금대출에 대한 자세한 내용은 아래를 통해서 계속 설명해보도록 하겠습니다.
청년 버팀목 전세자금대출 조건
위에서도 말했다시피 청년 전용 대출으로 나이에 제한이 있습니다. 만 19세 이상부터 만 34세 이하까지 제한되며 그 기준은 대출접수일을 기준으로 합니다.
세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자인 경우에만 대출 신청이 가능하며 반드시 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 상태여야합니다.
버팀목 대출은 중복대출이 불가능하기 때문에 기존에 주택도시기금이나 은행재원 전세대출을 보유하고 계신 분들이라면 이용할 수 없다는 점 참고하시길 바랍니다.
아무래도 서민분들을 위한 제도로 연소득에 대해서도 조건이 있는데 그 기준은 부부합산 연소득이 5천만원 이하이거나 예외적으로 신혼부부, 2자녀 이상 가구 등의 경우는 연소득이 6천만원까지 허용이 됩니다.
나이, 연소득 이외에도 순자산 가액이 21년도 기준으로 2억 9천 2백만원을 넘어서는 안되고 그 이하인 경우에만 대출 신청이 가능합니다.
마지막으로 가장 중요한 신용도상 문제가 발견되지 않아야하며 신용도상 문제라함은 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 정보가 없어야하고 금융사기 이력도 있어서는 안되니 참고하시길 바랍니다.
한도 및 금리, 상환방법, 기간, 대상주택
청년 버팀목 전세자금대출의 한도는 호당 7,000만원 이하로 제한되고 신규계약은 전세금액의 80% 이내, 갱신 계약인 경우 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내 금액까지 대출신청이 가능합니다.
금리는 소득에 따라서 달라지는 부부합산 연소득이 2천만원 이하라면 1.5%, 2천만원 초과 4천만원 이하 1.8%, 4천만원 초과 6천만원 이하 2.1%가 적용됩니다.
중요한것은 모든 주택에 대해서 대출 신청이 가능한것이 아닌 임차 전용면적 85제곱미터 이하 주택이면서 임차보증금이 1억원 이하 주택에 대해서만 대출 신청이 가능합니다.
상환방법은 일시상환이나 혼합상환을 선택할 수 있으며 이용 기간은 최초 2년으로 시작해서 4회까지 연장해 최대 10년까지 이용할 수 있습니다.
청년 버팀목 전세자금대출 후기
대출은 본인이 어떤 상황인지에 따라서 한도, 금리 등 여러가지 조건이 달라지는 경우가 빈번합니다. 뿐만 아니라 어떤 은행에 어떤 상담원에서 상담을 받는지에 따라서도 조금씩 달라질 수 있습니다.
그렇기 때문에 웬만하면 본인이 주로 거래하는 은행을 기본으로 여러군데 영업점, 상담원에게 상담받아보시는것이 좋습니다.
실제 예로 A은행에서 청년 전용 버팀목 전세자금대출 조건이 맞지 않아서 대출이 불가능하다고 상담을 받았지만 B은행에서는 가능한 경우도 있습니다.
물론 그런 경우에는 한도가 적게 나오는건 어쩔 수 없이 감안을 해야되는 부분이기도 합니다.
주위 지인분들 경험에 따르면 취업한지 얼마되지 않아서 월급을 한번도 받지 않아서 무소득자로 분류되지만 대출 승인이 되신분들도 있습니다.
하지만 그런 경우에는 최소한의 한도인 3천만원 가량이 나왔지만 어쨌든 굉장히 저렴한 금리로 무소득자인 분들도 대출 신청이 가능하다는 점 또한 소득이 없는 분들에게도 희소식이 될 수 있습니다.
또한 버팀목 전세자금대출은 대출의 성격보다는 서민, 청년 주거복지에 대한 성격이 강하기 때문에 실제로 대출을 진행하고 이자만을 납부한 뒤 계약 기간이 끝나면 이사갈때 원금은 상환하지 않고 보증금을 그대로 집주인에게 돌려주기만 하면 되니 이보다 더 파격적인 제도는 없지 않을까 생각됩니다.
그렇게되면 계약 기간동안 저렴한 금리만을 상환하면서 지내다가 계약 기간이 끝나면 이사를 가면 된다는점이 버팀목 전세자금대출에 가장 큰 장점이 아닐까 싶습니다.
대출 승인 거절 시 대안방안
버팀목 대출 조건이 맞지 않아서 승인이 거절되는 경우가 종종있습니다. 그런 경우에는 비슷한 다른 대출 상품을 알아보는것이 좋은데 먼저 가장 비슷한 디딤돌 대출을 예로 들 수 있습니다.
또한 청년 대출의 종류는 어떤것들이 있는지 한번 살펴보고 본인의 상황과 잘 맞는 대출 상품을 선택하시는것도 중요합니다.
보통 대출 승인이 거부되는 경우는 연소득이 맞지 않거나 나이 등 여러가지 고려사항이 있지만 가장 중요한것은 아무래도 본인의 신용 상태입니다.
혹시나 은행 재원 주택자금대출을 이미 받았거나 주택도시기금, 한국주택금융공사 보증으로 대출을 진행한 경우에는 중복대출이 불가능하기 때문에 버팀목 전세자금대출이 거절될 수 있습니다.
뿐만 아니라 정부 재원의 대출상품은 대부분 무주택자를 위한 제도가 많으며 1주택자인 경우에도 조건에 따라서 가능한 경우도 있지만 웬만하면 무주택자분들이 승인받기에 용이합니다.
대출 승인 거절은 여러가지 조건을 따져봐야하는 문제이기 때문에 정확한 정보는 취급은행을 통해서 상담받아보시는것이 가장 정확하기 때문에 직접 상담받아보시는걸 권해드리겠습니다.
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