한국주택금융공사에서 신청할 수 있는 보금자리론은 u-보금자리론, 아낌 e 보금자리론, t-보금자리론 3가지 유형이 있습니다.
3가지 모두 신청 방법에 따라서 나뉘게 되며 u보금자리론과 아낌 e 보금자리론은 본인이 직접 인터넷을 통해서 신청하고 t-보금자리론은 은행에 직접 방문하여 진행하게됩니다.
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아낌 e 보금자리론이란 무엇인가?
보금자리론은 신규로 주택을 구입하거나 전세자금반환 및 기존주택담보대출상환용로도 신청이 가능하고 대출 만기까지 고정금리가 적용된다는 장점이 있습니다.
그렇기 때문에 안정적인 금리를 원하시는 분들이 이용하기에 용이하며 변동금리와 같은 위험부담이 없는 보금자리론입니다.
지금부터 아낌 e 보금자리론에 대해서 자세하게 알아보도록 하겠으니 아래를 통해서 천천히 정독해보시기를 바랍니다.
아낌 e 보금자리론 자격조건
민법상 성인으로 인정되는 대한민국 국민이라면 누구나 신청을 하실 수 있으며 구입 용도에 따라서 부분적으로 일시적 2주택 보유까지 허용하며 대부분의 경우 무주택자이거나 1주택자인 경우에만 신청 가능합니다.
부부합산 연소득 7천만원 이하여야하며 한국신용정보원에 신용정보가 남아있는 경우 대출 신청이 불가능하니 참고하시길 바랍니다.
단 신혼부부의 경우 부부합산 연소득이 8천 5백만원까지 허용되며 다자녀가구인 미성년 자녀가 3명 이상인 경우 부부합산 연소득이 최대 1억원까지 적용됩니다.
한도 및 금리
한도는 최대 3억 6천만원까지 가능하고 미성년 자녀가 3명 이상인 가구인 경우 4억원까지 최대한도가 주어지게 됩니다.
최대 LTV는 70%가 적용되며 DTI, 대출구조, 인정소득에 의한 소득산정에 따라서 LTV가 달라질 수 있습니다.
혹시나 LTV, DTI 용어에 대해서 생소하신 분들은 LTV, DTI 용어 의미 정리 글을 참고해서 확인해보시길 바랍니다.
용어에 대해서 정확하게 이해가 어려우신분들은 이런 용어가 있다는 정도만 숙지하시고 추후 대출 신청 시 은행 상담원의 도움을 받길 바랍니다.
대출금리는 고정금리가 적용되며 대출신청하는 은행마다 조금씩 차이가 있기 때문에 본인이 이용하고자하는 은행을 통해서 상담받아보시는게 좋습니다.
u-보금자리론에 비해서 아낌 e 보금자리론이 0.1% 금리가 낮다는건 공통적으로 적용됩니다.
상환방법 및 사용기간, 취급은행
상환방법은 원리금 균등분할상환, 원금균등 분할상환, 체증식 분할상환 중 한가지를 본인이 선택해서 계약을 진행하게 됩니다.
원리금균등 분할상환은 대출원금과 이자를 매달 똑같은 금액으로 갚아나가는 방식을 말하고 월금균등 분할상환은 대출원금만 매달 똑같은 금액으로 갚아나가는 방식을 말합니다.
대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년, 40년 선택하셔서 진행할 수 있습니다.
취급은행은 u보금자리론의 경우 대부분 1금융권과 2금융권 저축은행을 통해서 신청이 가능하며 e보금자리론은 하나은행, 신한은행, 우리은행, 국민은행, 부산은행, 농협은행으로 제한됩니다.
직업 방문해서 신청을 해야하는 t보금자리론의 경우 sc제일은행, 대구은행, 제주은행에서만 대출신청이 가능합니다.
신청방법
보금자리론 대출 신청방법은 한국주택금융공사 홈페이지를 통해서 신청이 가능하며 취급은행을 선택 후 신청하게 되면 해당기관 영업점을 통해서 대출금을 수령받게 됩니다.
이외에도 직접 은행에 방문하여 보금자리론 대출을 신청할 수 있으니 상황에 따라서 선택적으로 이용하시길 바랍니다.
위에서도 말씀드렸다시피 아낌 e 보금자리론의 경우 u-보금자리론에 비해서 금리가 0.1% 낮게 적용된다는 점 숙지해두시길 바랍니다.
한국주택금융공사 홈페이지에서 로그인 후 상담이 필요한 필수/선택 항목을 입력 > 공사의 상담원이 고객에게 상담전화 진행(구비서류 안내) > 서류발송 > 심사 및 승인 > 은행방문 및 대출금 수령의 절차로 진행됩니다.
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