결혼준비를 하다보면 집마련 문제가 가장 큰 걱정거리가 아닐까 생각됩니다. 그래서 오늘은 신혼부부 전세자금대출 전반적인 정보를 공유해드려보도록 하겠습니다.
신혼부부 전세자금대출에 있어서 가장 중요한것은 현재 본인을 포함해서 배우자와서 연소득이나 거주하고 있는 지역이니 대출을 위해선 확실하게 본인들의 상황을 정리해볼 필요가있습니다.
그럼 지금부터 신혼부부 전세자금대출에 대해서 자세하게 아래를 통해서 알아보겠습니다.
Table of Contents
신혼부부 전세자금대출 어디가 좋을까?
위에서도 말했다시피 어디서 받는것이 중요한것이 아니라 현재 본인이 살고있는 지역, 부부합산 연소득, 신용등급을 전체적으로 고려해서 상황에 맞는 대출 상품을 선택하시는게 좋습니다.
일반 금융권에서 전세자금대출 뿐만 아니라 정부에서도 지원하고있는 제도적인 대출상품을 알아보신다면 현명한 신혼부부 전세자금대출이 될 수 있습니다.
지역별 신혼부부 전세자금대출 종류
지역별로는 크게 서울, 경기, 부산권에서 신혼부부 전세자금대출을 진행할 수 있습니다. 이외에도 다른 지역에 거주하고 계시는분이라면 분명히 그 지역에서도 지역별 대출 상품이 있을테니 지역 홈페이지를 통해서 한번 알아보시길 바랍니다.
오늘은 지역별로 서울시, 경기도, 부산시 신혼부부 전세자금대출 3가지를 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
서울시 신혼부부 전세자금대출
| 신청대상자 | 서울시민이거나 대출 후 1개월 이내로 서울 주거 예정자 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 혹시 신청일로부터 6개월 이내에 결혼예정인 신혼부부 부부합산 연소득 9,700만원 이하면서 무주택자 |
| 대상주택 | 서울시 내에 임차보증금 5억원 이하의 주택 혹은 오피스텔 |
| 대출한도 | 임차보증금의 90% 이내 최대 2억원 |
| 보증기관 | 한국주택금융공사 |
서울시에서 자체적으로 진행하는 서울시 신혼부부 전세자금대출은 서울 시민인 경우에만 대출 신청이 가능하고 결혼 후 서울로 이사를 예정인 신혼부부인 경우에는 입주일과 대출신청일을 1개월 이내로 맞춰서 진행하시면 되겠습니다.
신혼부부 기준은 혼인신고일을 기준으로 7년이내이며 6개월 이내에 결혼이 예정되신 분들도 포함되니 참고하시길 바랍니다.
또한 부부합산 연소득에 따라서 지원되는 금리가 있으니 본인의 부부합산 소득을 확인해보시고 지원금리까지 혜택을 받아보시길 바랍니다.
부부합산 연소득이 2천만원 이하인 경우 3%, 2천만원 초과 4천만원 이하는 2%, 4천만원 초과 6천만원 이하 1.5%, 6천만원 초과 8천만원 이하는 1.2%, 8천만원 초과 9천만원 이하는 0.9%의 지원금리가 적용됩니다.
경기도 신혼부부 전세자금대출
| 신청대상자 | 경기도 시민이면서 부부합산 연소득 6,000만원 이하 순자산가액 2억 8,800만원 이하 무주택자 혼인기간 7년이내 혹시 대출신청일로부터 3개월 이내 결혼예정자 |
| 대상주택 | 경기도 내 보증금 3억원 이하 , 임차 전용면적 85제곱미터 이하 주택 |
| 대출한도 | 최대 2억원 이내 |
| 보증기관 | 주택도시보증공사 |
경기도 신혼부부 전세자금대출은 경기도에 거주중이면서 순자산가액이 부부합산 2억 8,800만원을 넘어서는 안되고 연소득은 6,000만원을 초과하는 경우 대출 신청이 불가능하다는 점 참고하시길 바랍니다.
대상주택은 보증금 3억원 이하이면서 임차 전용면적 85제곱미터 이하 주택 혹은 오피스텔이 포함되며 85제곱미터는 평수로 계산하면 약 25평 정도로 생각하시면 되겠습니다.
부산 신혼부부 전세자금대출
| 신청대상자 | 부산에 거주하는 무주택 신혼부부 부부합산 연소득 8,000만원 이하 |
| 대상주택 | 전세보증금 3억원 이하 주택 또는 주거용 오피스텔 |
| 대출한도 | 임차보증금의 90% 이내 최대 2억원 |
| 보증기관 | 한국주택금융공사 |
부산에서 지원하는 신혼부부를 위한 전세자금대출의 규모는 연간 1,000여 세대 정도 지원을 받을 수 있으며 부산시 거주중이거나 결혼 후 이사예정인 신혼부부가 대상자에 포함됩니다.
부산시 자격요건에 해당된다고 하더라도 부산은행에서 진행하는 상품이기 때문에 부산은행과 한국주택금융공사의 대출 보증 심사 및 신용평가 결과에서 부결이 나온다면 대출 신청이 거절될 수 있습니다.
대출기간은 기본 2년으로 계약하여 최대 10년까지 연장이 가능한데 연장기준은 자녀 출산을 기준으로 하며 1명당 2년씩 연장하여 최대 10년까지 이용할 수 있습니다.
신혼부부 전세자금대출 종류
지역별 전세자금대출 이외에도 일반 금융권 대출상품이나 정부에서 신혼부부를 위해서 지원하는 전세자금대출 상품이 여러가지 있으니 확인해보시길 바랍니다.
대표적으로 디딤돌 전세대출이나 카카오뱅크 전월세보증금대출 등이 있으며 보증기관에 따라서 한도나 금리가 조금씩 차이가 있을 수 있으니 주택도시기금, 한국주택금융공사, 서울보증보험 등 보험기관도 잘 살펴보시길 바랍니다.
디딤돌 전세자금대출
디딤돌 전세자금대출은 한국주택금융공사 보증으로 진행되는 대출 상품으로 전국 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행, 경남은행, 부산은행, 광주은행, 대구은행, 수협은행, 전북은행에서 신청할 수 있습니다.
본인의 주거래 은행이 있는 경우 그 은행을 이용하시는게 우대 금리를 받을 수 있는 방법이며 혹시나 주거래 은행이 없다면 한도나 금리를 잘 따져보고 진행하시길 바랍니다.
각 은행마다 취급하는 주택과 지역이 다르기 때문에 한도, 금리가 조금씩 차이가 있을 수 있고 심사기준도 조금 차이가 있을 수 있습니다.
내집마련 디딤돌 전세자금대출 2021ver 상세하게 알아봅시다 <- 클릭
주택도시기금 신혼부부 전세자금대출
주택도시기금에서 보증하는 신혼부부 전세자금대출은 부부합산 연소득이 6천만원을 넘어서는 안되고 순자산가액 또한 2억 9천 2백만원을 넘어서는 안됩니다.
가장 중요한건 무주택자를 대상으로하는 전세자금대출로써 전국 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행에서 대출신청이 가능합니다.
중복대출이 불가능하기 때문에 기존에 금융권에서 전세자금대출 진행했다면 이용할 수 없습니다. 당연한 이야기겠지만 신용도상 문제가 있거나 기대출 상황이 좋지 못한 경우에는 신혼부부 주택구입자금 대출한도가 남아있지 않아서 대출 신청이 거절될 수 있습니다.
신혼부부 전세자금대출은 수도권 3억원, 그 외 지역은 2억원 보증금 제한이 있으며 대출한도는 수도권 최대 2억원 그외지역은 최대 1억 6천만원까지 가능합니다.
국민은행 전세자금대출 조건 및 한도금리(한도조회 방법부터 이율까지) <- 클릭
대출금리는 연소득과 임차보증금에 따라서 차이가 있으니 아래 표를 통해서 확인해보시길 바랍니다.
| 연소득 / 임차보증금 | 5천만원 이하 | 5천만원 초과 1억원 이하 | 1억원 초과 1.5억원 이하 | 1.5억 초과 |
| ~ 2천만원 | 1.2% | 1.3% | 1.4% | 1.5% |
| 2천만원 초과 4천만원 이하 | 1.5% | 1.6% | 1.7% | 1.8% |
| 4천만원 초과 6천만원 이하 | 1.8% | 1.9% | 2.0% | 2.1% |
신혼부부 카카오뱅크 전세자금대출
- 대출한도 : 임차보증금의 80% 범위 내 최대 2억 2,200만원(청년일 경우 상이)
- 대출금리 : 최저 연 2.43% ~
- 대출기간 : 1년 이상 3년 이내 (임차계약기간과 대출만기일이 반드시 일치)
카카오뱅크에는 신혼부부를 위한 전용 대출상품이 있는건 아니지만 저렴한 금리로 전세자금을 마련할 수 있는 상품인 전월세보증금대출입니다.
일반 나이에 따라서 일반 전월세보증금 대출과 청년 전월세보증금 2가지를 나눠서 이용할 수 있는데 두가지의 자격조건이 조금씩 차이가 있으니 본인 현재 상황에 맞는 상품을 선택하시길 바랍니다.
일반 전월세보증금 대출의 경우 만 19세 이상 내국인 중 근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자인 경우에 대출 신청이 가능하며 무주택자들을 대상으로하는 상품입니다.
청년 전월세보증금 대출은 만 19세 이상 만 34세 이하 내국인이면서 연소득이 부부합산 7,000만원 이하인 경우에 대출 신청이 가능합니다.
신혼부부 전세자금대출 신용등급은 정확하게 정해진건 없지만 신용도상 문제가 발견되지만 않으면 되고 저신용자일수록 금리가 높을 수 있다는점만 참고하시길 바랍니다.
신혼부부 전세자금대출 90%까지 진행가능한곳은 맨위에서 설명드린 지역별 전세자금대출 3가지가 있으며, 이외 대출상품은 최대 80%까지 지원이 가능하고 90%까지 지원이 가능한 대출상품도 보증기관에 따라서 가능한 경우도 있으니 참고바랍니다.
간편 소액 대출 추천상품- 비대면 소액즉시대출 <- 클릭
무직자 소액대출 7 8등급도 가능한 곳 Top10 <- 클릭
청년 창업지원금 정보(정부지원, 대출) – 2021년 최신버전 <- 클릭
100만원 대출 쉬운곳 : 직장인, 무직자, 연체자 가능할까? <- 클릭
신용불량자 대출 방법 있을까? – 신불자대출 후기 <- 클릭
50만원 소액대출 가능한 곳 – 생활비대출, 소액즉시대출 <- 클릭
개인돈 대출 어떻게 받을까? – 대출 후기 , 필요 서류 <- 클릭
이상 다양한 정보를 도움받아보시길 바랍니다. 감사합니다.
1 thought on “신혼부부 전세자금대출 2021 총정리 – 대출한도, 금리, 조건”