농협에서는 주거공간 마련을 위한 자금대출이 여러가지가 있습니다. 오늘은 그런 농협 전세자금대출 종류에 대해서 조건이나 한도, 금리, 필요한 서류까지 자세하게 알아보겠습니다.
농협 전세자금대출 종류로는 내집마련 디딤돌 대출, 주거안정 월세대출, 버팀목 전세자금대출 등이 있으며 상황에 따라서 본인에게 맞는 상품을 선택하시는게 좋겠습니다.
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농협 전세자금대출 종류
위에서도 말했다시피 농협 전세자금대출 종류는 여러가지가 있습니다. 그 중에서도 일반적으로 많이 이용하는 상품에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
통상적으로 전세자금대출은 무주택자분들을 위한 경우가 많지만 1주택보유자인 경우에도 조건적으로 가능한 경우가 있으니 꼼꼼하게 살펴보시길 바랍니다.
그럼 지금부터 농협 전세자금대출 종류와 조건, 금리, 한도까지 아래를 통해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
내집마련 디딤돌 대출
디딤돌 대출의 경우 농협 이외에도 다양한 금융권에서 진행할 수 있기 때문에 전세자금대출을 알아보고 계시는 분들이라면 한번쯤은 들어보셨을꺼라고 생각합니다.
기본적으로 부부합산 연소득이 6천만원으로 제한되어있으며 생애최초주택구입자나 신혼가구, 다자녀가구인 경우에는 연소득 7천만원까지 적용됩니다.
반드시 대출신청일을 기준으로 민법상 성년이여야하며 세대주 및 세대원 전원이 무주택자인 고객들에 한해서 대출 신청이 가능합니다.
대출한도는 다자녀가구인 경우 최대 2억 6천만원까지 가능하며 신혼가구는 2억 2천만원, 일반가구는 2억원, 만30세 이상 미혼 단독세대주는 최대 1억 5천만원까지 한도가 주어집니다.
대출기간은 10, 15, 20, 30년으로 설정이 가능하며 상환방법이 원리금균등 분할상환 상품이기 때문에 기간 연장은 불가하다는점 참고하시길 바랍니다.
금리는 부부합산 연소득과 대출기간에 따라서 달라질 수 있는데 아래 표를 통해서 확인해보시길 바랍니다.
| 부부합산 연소득 / 기간 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
| 연소득 2천만원 이하 | 1.55% | 1.65% | 1.75% | 1.80% |
| 연소득 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 1.70% | 1.80% | 1.90% | 1.95% |
| 연소득 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 | 1.85% | 1.95% | 2.05% | 2.10% |
아무래도 금리는 일반가구, 다자녀, 신혼가구 등과 연소득, 기간 등 고려할 사항이 많다보니 정확한 금리는 대출 신청 시 상담을 통해서 확인하시는것이 가장 정확하게 확인할 수 있습니다.
※ 대출 신청 시 필요서류
1. 주민등록증(실명확인증표)
2. 매매계약서 또는 등기권리증
3. 매매주택 등기사항전부증명서(1개월 이내 발급)
4. 인감증명서 및 인감도장
5. 주민등록등복(1개월 이내 발급)
6. 재직관련서류 또는 사업자등록증
7. 소득입증서류(본인 및 배우자 모두)
이 외에도 우대금리 적용을 받게되는 경우 우대금리 확인서류를 준비해야하며 추가적으로 요구하는 서류가 있을 수 있으니 참고하시길 바랍니다.
주거안정 월세대출
농협 주거안정 월세대출은 무주택세대주를 위한 대출 상품으로 전세계약이 아닌 월세계약을 체결하는 경우 월세금을 대출 지원해주는 상품입니다.
정부에서 지원하는 주거급여대상자가 아닌 무주택자를 대상으로하는 대출지원 상품으로 다른 대출에 비해서 가입조건이 다소 까다로운편이니 아래를 통해 꼼꼼하게 확인해보시길 바랍니다.
기본적으로 주거급여대상자가 아니여야하며 부부합산 연소득이 5천만원 이하인 세대주인 경우에만 대출신청이 가능합니다.
농협 주거안정 월세대출을 우대해서 받을 수 있는 대상자가 있는데 아래에서 설명하는 조건 중 1가지만 충족하더라도 우대 조건을 만족하게됩니다.
먼저 취업준비생으로 부모와 따로 거주하거나 독립 예정인 세대주, 이 경우 만 35세 이하 무소득자거나 부모의 소득이 연 6천만원 이하인 경우 해당됩니다.
희망키움통장 가입고객이거나 1년이내 수급사실이 인정되는 근로장려금 수급자, 사회초년생 중 만 35세 이하이거나 부부합산 연소득 4천만원 이하인 고객도 우대받을 수 있습니다.
마지막으로 대출신청일 기준으로 최근 1년 이내 수급사실이 인정되는 자녀장려금 수급자 중 세대주인 고객 또한 우대 조건에 해당됩니다.
대출대상주택으로는 실제 주거목적으로하는 주택이고 임차보증금이 1억원 이하 월세 60만원 이하여야하며 주거전욕면적 85제곱미터이하 수도권이 아닌 지역은 100제곱미터 이하인 주택에 대해서만 대출신청이 가능합니다.
대출한도는 매월 최대 40만원까지 2년간 960만원까지 한도가 주어지며 대출기간은 2년 단위로 4회까지 연장하여 최대 10년까지 이용할 수 있습니다.
상환방법은 만기일시상환으로 이자납입일을 정하여 정해진 날짜에 매월 이자를 납입하고 계약 만료일에 대출원금을 일시납부하시면 되겠습니다.
대출금리는 일반형은 1.5%, 우대형은 1.0%의 변동금리가 적용됩니다.
※ 대출 신청 시 필요서류
1. 주민등록증(실명확인증표)
2. 확정일자부 임대차 계약서 사본
3. 가족관계증명서
4. 주거급여, 비수급자 확인서
5. 주민등록등복(1개월 이내 발급)
6. 재직관련서류 또는 사업자등록증
7. 소득입증서류(본인 및 배우자 모두)
신청대상자에 따라 우대 적용받는 경우에는 추가적인 서류가 필요할 수 있으니 상담을 통해서 확인해보시길 바라겠습니다.
버팀목 전세자금대출
농협 버팀목 전세자금대출은 디딤돌대출과 마찬가지로 정부제원 대출상품으로 무주택자를 위해 낮은 금리로 전세자금을 마련할 수 있는 대출상품입니다.
부부합산 연소득이 5천만 이하인 고객을 위한 대출상품이며 다자녀가구이거나 신혼가구 등 예외적인 조건을 충족하는 경우 연소득 6천만원을 적용받을 수 있습니다.
대출대상주택은 수도권인 경우 주거전용면적 85제곱미터 이하 그 외 지역은 100제곱미터가 적용되며 임차보증금은 수도권 3억원, 그외 지역 2억원을 넘어서는 안되며 예외적으로 다자녀가구인 경우 수도권 4억원, 그외 지역 3억원을 적용받을 수 있습니다.
대출한도는 수도권은 1억 2천만원, 그 외 지역은 최대 8천만원이 주어지며 신혼가구이거나 다자녀가구인 경우 더 높은 한도가 주어질 수 있습니다.
대출금리는 부부합산 연소득과 임차보증금에 따라서 다르게 적용받을 수 있으니 아래를 통해 확인해보시길 바랍니다.
| 부부합산 연소득 / 임차보증금 | 5천만원 이하 | 5천만원 초과 1억원 이하 | 1억원 초과 | |
| 연소득 2천만원 이하 | 1.8% | 1.9% | 2.0% | |
| 연소득 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 2.0% | 2.1% | 2.2% | |
| 연소득 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 | 2.2% | 2.3% | 2.4% |
※ 대출 신청 시 필요서류
1. 주민등록증(실명확인증표)
2. 확정일자부 임대차 계약서
3. 임차주택 건물 등기사항전부증명서(1개월 이내 발급)
4. 주민등록등복(1개월 이내 발급)
5. 재직관련서류 또는 사업자등록증
6 소득입증서류(본인 및 배우자 모두)
오피스텔 구입자금대출
농협 오피스텔 구입자금대출은 부부합산 연소득 6천만원 이하 무주택자인 분들을 위한 대출 상품으로 주거용 오피스텔을 구입하는 경우 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다.
세대주, 세대원 모두 무주택자인 경우에만 대출 신청이 가능하고 반드시 부부합산 연소득이 6천만원을 넘어서는 안됩니다.
대출 대상 주택은 오피스텔 가격이 1억 5천만원 이하면서 전용면적 60제곱미터 이하인 주거용 오피스텔만 대출 대상에 해당됩니다.
대출 기간은 2년으로 시작하여 2년 단위로 9회까지 연장하여 최대 20년까지 넉넉하게 이용이 가능합니다.
대출한도는 최대 7천만원까지 가능하며 다자녀인 경우 7천 5백만원까지 적용받을 수 있으며 만기일시상환 대출 상품입니다.
대출금리는 연 2.8%가 적용되며 다자녀가구이거나 연소득이 현저하게 낮은 경우 우대 금리를 적용받을 수 있습니다.
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※ 대출 신청 시 필요서류
1. 주민등록증(실명확인증표)
2. 매매계약서 및 등기권리증
3. 인감증명서 및 인감도장
4. 주민등록등본
5. 재직관련 서류 및 사업자등록증
6. 소득입증 서류
그 외 농협 전세자금대출
이외에도 농협 전세자금대출 종류로는 NH모바일아파트대출, NH주택담보대출, NH전세대출, NH모바일전세대출 등 다양하게 있으니 이 상품들의 경우는 추후 따로 다뤄보도록 하겠습니다.
혹시나 지금 당장 궁금하신분들은 농협 영업점을 통해서 상담받아보시거나 농협 홈페이지를 통해서 자세하게 알아보시는걸 권해드리겠습니다.
이 글을 마치며
오늘은 농협 전세자금대출 종류 및 자격조건에 대해서 알아봤는데 전세대출의 경우 대부분 무주택자를 위한 서민형 대출상품이기 때문에 낮은 금리를 적용받을 수 있고 기간도 넉넉하게 적용받을 수 있다는 장점이 있습니다.
다만 여러가지 대출상품들이 있기 때문에 현재 본인이 청년이거나 신혼부부 등 여러가지 조건을 충족하는지에 대해서 따져보고 잘 맞는 대출상품을 고르시는것이 중요합니다.
상황에 따라 우대금리를 적용받을 수 있고 우선적으로 대출 승인을 받을 수 있기 때문입니다.
오늘 농협 전세자금대출 관련한 내용을 토대로 본인에게 잘 맞는 대출상품을 고르셔서 합리적인 대출신청을 해보시기를 바라겠습니다.
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