여러가지 사정으로 개인신용평가점수 관리를 잘 못하신 분들도 과연 전세자금대출을 받을 수 있을까요? 오늘은 저신용자 전세자금대출 가능한곳이 있는지 알아보고 조건이 어떻게 되는지 한도는 얼마나 나오는지 등 자세하게 알아보겠습니다.
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저신용자 전세자금대출 받을 수 있는 3가지 방법
현실적으로 1금융권을 이용하기 어려운 분들에게는 전세자금을 마련하기 위해서는 중, 고금리 대출을 받을 수 밖에없습니다.
하지만 그중에서도 반드시 낮음 금리를 잘 알아보시고 선택하시는것이 중요하며 지금부터 저신용자분들을 위한 전세자금대출 방법 3가지를 공유해드리도록 하겠습니다.
1. 주택도시기금(버팀목전세자금대출)
정부에서 지원하는 대출상품으로 무주택 서민들의 주거안정을 위해서 마련한 제도로 현재 취급하는 은행은 우리은행, 국민은행, 신한은행, 기업은행, 농협은행 총 5군데가 있습니다.
저신용자분들이 가장 이상적으로 주택자금을 마련하기 위한 가장 좋은 방법으로 개인신용평가점수가 비교적 낮더라도 조건만 맞는다면 정해진 한도내에서 전세자금대출 신청이 가능하니 확인해보시길 바랍니다.
일단 버팀목전세자금대출을 신청하기 위해서는 만 19세 이상인 분들중에서 주택을 소유하고있지 않아야합니다.
무주택분들 중에서 부부합산 연소득이 5,000만원이고 순자산 기준 금액이 2억 8,800만원 이하면서 주택을 소유하고 있자 않은 분들은 모두 대상으로 포함되게됩니다.
단, 신혼부부나 2자녀 이상 세대, 혁신도시 이전 공공기관 종사자 등 예외적으로 연소득 6,000만원까지 허용됩니다.
대상주택으로는 수도권의 경우 전용면적 85 제곱미터이하, 이외 지역은 100 제곱미터 이하라면 버팀목 대출 신청이 가능하고 전세보증금의 기준은 수도권 3억원 이하, 지방은 2억원 이하인 경우 가능합니다. (2자녀 이상 가구는 수도권 4억원, 지방 3억원 이하 적용)
버팀목 전세자금대출의 가장 큰 장점을 꼽으라고 한다면 바로 저렴한 금리가 꼽히지 않을까 생각됩니다.
2.3~2.9%의 저금리로 전세보증금의 70%까지 대출한도를 부여받을 수 있으며 상환 기간은 2년 이내 일시상환으로 4회까지 연장이 가능하고 최대 10년까지 대출 기간을 가질 수 있습니다.
신청방법으로는 주택도시기금 수탁은행(우리, 신한, 농협, 국민, 기업)을 통해서 신청하는 방법과 주택도시기금 홈페이지를 통해서 직업 온라인 신청하는 방법 두가지가 있으니 본인이 원하시는 방법을 선택하셔서 상담받아보시면 되겠습니다.
2. 저축은행
신용평가점수는 낮지만 소득은 버팀목 기준 소득보다 높아서 버팀목 전세자금대출을 이용하지 못하는 분들은 지금 당장 전세자금을 조달해야하는데 정말 난감한 상황이 발생될 수 밖에없습니다.
그런 경우 중금리로 이용할 수 있는 저축은행을 잘 알아보시는것도 한가지 방법이 될 수 있으며 20%가 넘어갈 수 있는 고금리 대출을 알아보기전에 반드시 저축은행을 통해서 5%~8% 정도 금리 상품을 알아보시길 바랍니다.
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3. P2P금융
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P2P금융이라는건 신금융서비스의 한가지로 기존 금융기관을 거치지 않고 공급자와 수요자를 플랫폼을 통해서 연결시켜주는것을 이야기합니다.
모든것이 온라인으로 진행되기 때문에 수수료 부분에 있어서도 1금융권보다는 높지만 2금융권과 비슷한 금리를 형성하고 있어서 1금융권을 이용하지 못하는 분들에게 권해드리고 싶은 서비스입니다.
뿐만 아니라 1금융권에 비해서 요구하고있는 조건이나 사항들이 적기 때문에 대출심사과정이 월등하게 빨라서 조건 부합만 된다면 신속한 대출이 진행될 수 있다는 장점도 꼽아볼 수 있습니다.
평균적으로 4-5%정도의 금리가 형성되어있지만 개인신용평가점수나 대출상환능력에 따라서 큰 차이가 날 수 있다는 점 참고하시길 바랍니다.
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